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聚焦济南CBD规划 周边升值潜力楼盘汇总

2016/10/11 17:45:30  来源:www.zqtie.com  作者:章丘房产网  阅读:次 字体:
摘要:济南发布CBD规划设计,根据规划,中央商务区范围内基本为商办项目,分布在周边边缘的住宅项目也可能因此受益,编辑汇总了处于CBD规划中心的商业地产和周边的住宅项目,让我们看看都有哪

  近日,济南发布CBD规划设计,根据规划,中央商务区范围内基本为商办项目,分布在周边边缘的住宅项目也可能因此受益,编辑汇总了处于CBD规划中心的商业地产和周边的住宅项目,让我们看看都有哪些受益楼盘吧。

银丰财富广场

 

  银丰财富广场

  价格:16000 元/平

  地址:济南市政务中心龙奥大厦西邻

  电话:400-0000-521转601260

  银丰财富广场项目均价16000元/㎡(建面),预计2016年年底交房,产权年限40年,项目由5栋高层办公楼和1栋多层办公楼及商务配套用房所组成。每栋高层办公楼内均配备有9部电梯,其中6部主梯,2部消防梯,1部货梯,有效的提高了运行效率。车位配备共计2512个,包含地上地下两部分。项目总停车位2547个,写字楼级别为甲级,物业公司为济南银丰物业管理有限公司。2014年12月19日银丰华美达酒店启动盛典暨温德姆酒店集团&银丰财富广场签约仪式已盛大举行。

华润中心

 

  华润中心

  价格:待定

  地址:历下经十路与姚家东路交汇处(省博物馆东临)

  华润中心,项目总占地约7.8万平米,总建筑面积约87万平米,预计总投资约70亿元。项目分两期进行开发。项目位于济南CBD(奥体中央商务区)核心区域,南邻济南东西交通主干道经十路,西侧紧邻山东美术馆、博物馆。济南万象城为华润置地山东大区在济南东部打造的地标性购物中心,建筑面积为20万㎡,租赁面积12万㎡。产品定位除延续之前万象城系列高端定位及一站式购物服务外,另外进行了全面升级创新,规划涵盖零售、餐饮、娱乐、文化、儿童等业态,包括12大主力店、3条特色主题街区。

黄金时代广场

 

  黄金时代广场

  价格: 11000 元/平

  地址:历下经十路9999号

  电话:400-0000-521转601210

  黄金时代广场,目前在售的是二期,主要是小户型的办公公寓,面积从60-1300㎡销售中,均价11000元/㎡左右,目前享受2万抵3万优惠,全款享受98折,按揭99折的优惠。项目为5栋办公楼、2栋小面积公寓、1栋星级酒店;C座地上22层、地下3层;B、D办公楼地上23层、地下4层;E、H办公楼地上25层、地下3层;F、G小面积公寓地上36层、地下3层。

中国铁建国际城

  中国铁建国际城

  价格: 9000 元/平起

  地址:奥体西路与解放东路交汇处北

  电话:400-0000-521转601202

  中国铁建·国际中心,11月15日已公开选房,110-1500㎡奥体准现房写字楼,9000元/㎡起。商务王座B栋。项目总建筑面积约18万㎡,其中,地上地下停车位1300个。 项目A座地上26层,项目由三栋百米高层组成,独创V型天际线,涵盖甲级写字楼和综合商业等业态;项目B、C办公楼地上20层和25层,地下3层,地上1-4层为商业。

中弘广场

  中弘广场

  价格:12000元/平

  地址:经十路北侧,省博物馆东临

  中弘广场涵盖国际五星级酒店、超甲级写字楼、高端商业及国际公寓等多种物业。D座写字楼在售,约3万平,22层,其中3-22层为办公层。项目标准层面积1451平,在售户型面积为67-180平,均价12000元/平。详询售楼处。

财富中心

  财富中心

  价格: 14500 元/平

  地址:经十路与转山西路交汇处(奥体西临500米)

  电话:400-0000-521转601270

  财富中心,经十路、省博南,全新靠山组团11月21日已开盘,均价14500元/平,紧邻旅游路、经十路两条交通大动脉,11-17层靠山小高层,面积140-260平米。

  项目总占地面积500亩,总建筑面积约167万㎡,是奥体CBD核心体量的综合体楼盘。涵盖金融总部基地、甲级商务办公、五星级酒店公寓、国际时尚商街、高端都会华宅等五大产品业态,联动爆发巨大价值能量,擎领济南财富未来,标杆中央商务区全新地标。

拉菲公馆

  拉菲公馆

  价格:待定

  地址:历下经十路以南转山西路以西

  拉菲公馆,项目傲居东CBD核心位置奥体文博片区,主力户型为130-140平米,150-180平米。

  拉菲公馆,中国教育地产领跑者——新鸥鹏集团秉承“造精品楼盘”的理念,旗下拉菲公馆项目傲居东CBD核心位置奥体文博片区,占据优质城市资源,凭借济南城市人人向往的两大优势——龙脉山景和历下名校教育,占位城市高尚豪宅,并深研项目品质,将使之成为真正改变城市的非凡作品。

  拉菲公馆,秉承欧洲皇室服务理念,全封闭智能化管理,精心打造法式皇家园林景观,营造低密度生活特区,敬献济南名仕。据悉,项目设计传世大宅,其中三大主力户型为130-140平米城市人文大宅,150-180平米典藏格调华宅及250平米中央传世大宅,七进法式华堂,别处难以企及的产品配置,几乎做到每户尊享电梯直达入户,是真正意义上的空中墅级大宅。

恒大龙奥御苑

  恒大龙奥御苑

  价格:14500 元/平

  地址:历下龙鼎大道全运村南行300米

  电话:400-0000-521转601336

  济南恒大龙奥御苑,均价14500元/平,待售首付8万起。首期总占地14.26公顷,总建面24万㎡,地上容积率1.17,地下容积率0.52,建筑密度19%,绿化率35%。项目位于东部新城核心龙奥片区中轴线上,项目依山而建,五星级酒店式入户大堂、超大赠送露台。

海尔绿城全运村

  海尔绿城全运村

  价格:14500 元/平

  地址:历下经十东路以南,奥体中心南侧300米(龙奥大厦以南)

  电话:400-0000-521转601211

  海尔绿城全运村,在售锦兰园南区1-13#楼134-217㎡的三居、四居室房源,13500元/平方米起,均价14500元/平方米,现在购房享一次性付款98折,按揭99折优惠。全运村中央广场4栋超低密度写字楼即将面市,每栋仅13层,单层面积每层4户,单层面积约1300平米。预计2016年6月交房。海尔绿城全运村项目坐落于济南的东部区域,位于经十东路奥体场馆以南,龙奥大厦以东,风景秀美的城市主干道——旅游路将项目自然划分成南、北两个地块,旅游路以北是海尔绿城·奥体酒店项目,以南为海尔绿城全运村项目。115,116,119,BRT6号线 ,在龙奥大厦站下车即是。

万科麓山

  万科麓山

  价格:57 万元/套起

  地址:经十路奥体中心(东荷)对面

  电话:400-0000-521转601218

  万科麓山,住宅全面售罄,两套SOHO现房一口价转让中,54㎡SOHO现房为57万/套,90㎡SOHO现房为92万/套;60-100㎡商铺仅剩5、6套,价格为22000元/㎡-27000元/㎡。

万科城

  万科城

  价格:10800 元/平

  地址:奥体西路与康虹路交汇处西南侧

  电话:400-0000-521转601230

  济南万科城15#楼已启动认筹,主推96㎡、108㎡户型,在售21、22、23号楼,主推76㎡(79㎡),96㎡(100㎡),108㎡,117㎡,144㎡户型,项目均价10800元/㎡。

  万科城感恩季特别推出购房三重礼,感恩一重礼—活动期间推出限量79㎡一口价房源,首付18万起,住历下万科装修房;感恩二重礼—活动期间前5名成交客户,可获得Ipad、电视或冰箱一台;感恩三重礼—到访客户均可获赠防雾霾口罩一个。活动时间:11月23日-11月30日。详询奥体西路与工业南路交汇处北800米万科城接待中心。

保利华庭

  保利华庭

  价格:9500 元/平

  地址:花园路与奥体西路交汇处西南角

  电话:400-0000-521转601231

  保利华庭,均价9500元/平米。9#楼已开盘,电商特惠5千享2万,户型有70㎡、80㎡舒适两居、104㎡宽阔三居,户型方正,南北通透。另外6#楼仅剩少量房源,4套89㎡户型、3套135㎡户型在售。3年首付分期,3万抢住保利。保利8周年,放“价”到底,保利华庭三期70-105㎡热品爆抢,最高可享5万房租补贴。保利华庭社区内配有24班制的历下区公立幼儿园,社区孩子入读解放路一小学分校区,现在命名为科苑小学。项目坐落于花园路与奥体西路之间,同时也是洪楼商圈、奥体商圈、高新区三大城市热土环绕的中心。保利华庭交通便捷,在花园东路可乘坐11路、138路和308路到盛福村下车;工业南路可乘坐10路、47路、99路、122路等在丁家庄西下车。

 

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